Moradias em Leça do Balio junto á estação do metro

585.000€

Partilhar

Referência

PP564

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

T3+1

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

Custóias, Leça do Balio e Guifões

Código Postal

4465

Área Útil

240 m²

Área Bruta

220 m²

Área de Terreno

130 m²

Descrição

2 Moradias novas em Leça do Balio junto á estação de metro. Moradias gémeas de 2 frentes sendo uma de gaveto.
Excelente localização com bons acessos em local calmo de moradias e bastantes espaços verdes na envolvência.
Com o metro praticamente á porta e bem servida de comércio e serviços numa zona de franca expansão fazendo fronteira com a zonas de Maia, Leça do Balio, Custóias, Padrão da Légua, Senhora da Hora etc.
Estas moradias de conceito moderno construídas para famílias onde impera o conforto e bem estar dando uma qualidade de vida excelente. Modernas e práticas.
Compostas por CAVE+R/C+1º ANDAR +2º ANDAR.
Ao nível da CAVE encontramos garagem para 2 carros, lavandaria, espaço das máquinas e pequeno compartimento que poderá funcionar como escritório ou mini salão de festas com acesso ao jardim.
Na parte do R/C temos hall de entrada, cozinha, sala com varanda, pequeno jardim e casa de banho de serviço, assim como escadaria para a cave e resto da casa.
No PRIMEIRO ANDAR estão 2 suites uma dela com varanda.
Último PISO encontramos uma suite com solário e ainda o mais 1.
Todos os quartos com roupeiros.
Esta moradia tem em particular um sistema inovador chamado ICF com todas as divisões da moradia a terem entrada de ar natural do exterior mas á temperatura do interior, libertando o ar interior fazendo sempre a regeneração do ar.
Muito iluminada, cozinha toda equipada, madeiras em carvalho francês, portões automáticos, porta segurança, videoporteiro, janelas e vidros duplos, etc.
585 MIL EUROS CADA UMA. Faça sua visita e não deixe de fazer a sua proposta.

Porquê comprar, vender ou arrendar o seu imóvel com a PP IMOBILIÁRIA

A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA opera no mercado imobiliário Português sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há cerca de 30 anos, com vasta experiência na compra, venda, arrendamento, gestão e trespasse de todo o tipo de imóveis, e é detentora da licença 13.176 AMI estando sediada na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos.
Missão
A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, prestando também apoio profissional qualificado nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse, arrendamento e gestão de imóveis, com protocolos estabelecidos em diversas áreas, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico de arquitetura e engenharia, bem como apoio documental através de assessoria jurídica independente.
Valores
Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores Imobiliários procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes, tanto vendedores como compradores, os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

Características

Geral

Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Velux / Telhado:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	6
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Reservatório de gás:	Sim
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	4
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Sótão:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Gerais	Casa de Banho de Serviço:	1
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Móveis Faia:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Parquê de madeira:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim