T2 Monte dos Burgos à Circunvalação

265.000€

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Referência

PP400

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2007

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Código Postal

4465

Área Útil

71 m²

Área Bruta

107 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apresenta-se para venda um elegante apartamento de tipologia T2, localizado numa zona residencial tranquila no Monte dos Burgos em São Mamede de Infesta,  e junto à circunvalação, 5 minutos do polo universitário e Hospital de S. João, 4 minutos do Norteshopping, bem pertinho também da Prelada, Amial, Carvalhido, Senhora da Hora, etc e excelentes acessos à circunvalação, via norte, A3, A4, 8 minutos da cidade da Maia, 12 minutos do centro do Porto, fáceis entradas na vci, A28, etc, com uma localização privilegiada bem como, proximidade de comércio, escolas e serviços essenciais. Onde a viatura não será preciso ser utilizada.
O imóvel destaca-se pelo seu design moderno, excelente luminosidade natural, conjugando funcionalidade e conforto em todos os espaços.
Inserido num prédio com dois elevadores, ao nível de um 2º andar, tem 71 m² de área bruta privativa mais 36m² de área bruta dependente e é composto por:
•Hall de entrada amplo, porta de segurança e video porteiro.
•Cozinha em regime de open space, totalmente mobilada e equipada com a marca Teka, com ligação harmoniosa à sala de estar e acesso a uma varanda, criando um ambiente amplo e moderno, ideal para o convívio diário;
•Dois quartos com roupeiros embutidos, oferecendo uma solução prática de arrumação;
•Uma casa de banho completa com banheira, louças sanitárias e revestimentos atuais;
•Arrumos no último piso do edifício;
•Dois lugares de garagem na cave;
•Pré-instalação de aquecimento central, permitindo personalização térmica de acordo com as necessidades do novo proprietário;
•Imóvel em excelente estado de conservação e inserido num edifício de construção de 2007;
•Classe energética: D.

Este apartamento é uma excelente opção para habitação própria ou investimento, conjugando localização estratégica, funcionalidade e conforto.
Para mais informações ou agendamento de visita, por favor entre em contacto.

Se tens alguma dúvida, estou ao dispor.
VISITE, ATESTE VERACIDADE DO ANUNCIO E NÃO DEIXE DE FAZDER SUA PROPOSTA. PREÇO NEGOCIÁVEL.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	5
Gerais	Nº de Divisões :	6
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Parquê de madeira:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim