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T3 BOAVISTA ROTUNDA

395 000,00€

Edifício construído no final dos anos cinquenta do século passado, mantém
exteriormente muito da sua traça original.
A sua localização é excecional, mesmo junto à Praça Mouzinho de Albuquerque
(Rotunda da Boavista). Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais
como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e
universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa
das Artes, Casa Museu Marta Ortigão Sampaio, entre outros.
Zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo
tipo à porta, a 2 minutos do interface do Bom Sucesso e interface da Casa da
Música (metro, autocarros urbanos, regionais e nacionais).
A HABITAÇÃO
O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente
redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído
com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos
seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.
Cozinhas e lavandarias
· Rodapés em MDF Lacado (cozinha);
· Pavimento da cozinha em material cerâmico da Roca e soalho multicamadas em madeira
de carvalho envernizada;
· Pavimento da lavandaria em autonivelante;
· Paredes da cozinha estucadas e pintadas;
· Paredes da lavandaria areadas e pintadas;
· Na cozinha, teto falso, hidrófugo, pintado, c/ focos e sanca de iluminação LED;
· Na lavandaria, teto areados e pintado;
· Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas,
prateleiras, kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED, tampo em Krion Solid Surface,
da Porcelanosa com pio moldado e forra entre móveis do mesmo material;
· Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça e exaustor);
· Torneira monocomando Bruma.
Casas de banho
· Portas em MDF lacado;
· Pavimentos em material cerâmico da Roca;
· Paredes em material cerâmico da Roca e estucadas e pintadas;
· Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
· Sanca de iluminação indireta com fita LED na IS1;
· Móveis com frentes e tampo em MDF Lacado;
· Louças sanitárias da Roca (sanitas, lavatórios);
· Banheira em acrílico (IS2);
· Bases de duche moldada no pavimento (IS1);
· Torneiras monocomando Bruma;
· Kit higiénico monocomando Bruma (IS2).
Outros equipamentos
· Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual
programável por compartimento e termostato ambiente;
· Caixilharia exterior em alumínio lacado com vidro duplo;
· Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
· Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
· Termoacumulador da Vaillant.

Frentes:
2

WCs:
2

Varandas:
2

Exp. solar:
Sul
Nascente
Poente

Climatização:
Aquec. central com piso radiante
Cilindro eléctrico

Caixilharia:
Alumínio
Vidro duplo

Pavimento:
Madeira

Cozinha:
Móveis lacado
Placa
Forno
Exaustor
Micro-ondas
Frigorífico

Água:
Companhia

Domótica:
Estores eléctricos
Video-Porteiro

Edifício:
Habitação
Lojas

Vistas:
Cidade

Zona:
Metro
Transportes púb.
Centro da cidade
Escolas
Jardins infância
Hospital
Clínica
Bancos
Serviços públicos
Farmácia
Ginásio
Centros comerciais
Supermercado
Padaria
Jardins

Preços Época baixa Primavera Época alta Época baixa Inverno
Livre
Reservado

Referência:

PP0129

Natureza:

Venda

Tipo de imóvel:

Apartamento

Tipologia:

T3

Estado:

Remodelado

Distrito:

Porto

Concelho:

Porto

Freguesia:

União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Área útil:

101 m²

Área terreno:

0 m²

Área bruta:

110 m²

Ano de construção:

2020

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